LA VIÑUELA (MÁLAGA), 25
Esta entrega supone “un hito fundamental” en el proceso de modernización urbanística del municipio, “esencial para definir la parte estructural y el futuro urbanístico, marcando el inicio del procedimiento para su aprobación conforme a la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (Lista)”, han valorado en un comunicado.
Así, con este avance, La Viñuela “retoma el rumbo hacia una ordenación urbana actualizada, tras varios intentos fallidos a lo largo de las dos últimas décadas de dotarse de un nuevo planeamiento general que sustituyera a las Normas Subsidiarias vigentes desde 1997”.
Al respecto, han recordado que “estos intentos no lograron culminarse debido a cambios normativos, dificultades técnicas y a la falta de un consenso definitivo por parte de la Junta”.
Han añadido que el nuevo PBOM, redactado bajo el marco legal vigente, “sienta las bases para superar la obsolescencia del planeamiento anterior y responder a las necesidades reales del municipio, planteando un modelo que prioriza la calidad urbana, la cohesión ambiental y la consolidación funcional del territorio existente, sin generar nuevas demandas de expansión”.
A través de la reordenación de suelos urbanos y urbanizables ya definidos, la mejora del entorno del embalse, la activación del patrimonio rural-productivo y la localización estratégica de nuevo suelo industrial, “se configura una propuesta que equilibra desarrollo y conservación, con un enfoque territorial a largo plazo, adaptativo y realista”, han añadido.
Durante la reunión de entrega, el equipo técnico expuso las principales directrices del avance, que define “un modelo urbanístico centrado en la sostenibilidad, la cohesión social y la diversificación económica”.
Entre sus propuestas estratégicas destacan la consolidación de los tres sistemas urbanos funcionales: La Viñuela, Los Romanes y el Entorno del Embalse; reordenación del suelo urbano consolidado y clasificación ajustada del suelo urbano; optimización del suelo urbanizable ya clasificado; protección y valorización del patrimonio rural-productivo; regeneración ambiental del entorno del Embalse; y reestructuración productiva e integración territorial del uso industrial.
También infraestructuras básicas y servicios urbanos; e integración del nuevo marco normativo y ambiental, implementando las determinaciones del Potax y las Estrategias de Desarrollo Sostenible a todos los niveles.
Por otro lado, desde el Ayuntamiento han valorado el trabajo realizado por el equipo técnico y han subrayado “la importancia de este documento como punto de partida para un proceso de participación ciudadana, transparencia institucional y planificación a largo plazo”.
Han detallado que en las próximas semanas, el documento de avance será sometido a exposición pública, abriéndose un plazo para que la ciudadanía pueda formular sugerencias y observaciones.
El objetivo del Gobierno municipal “es garantizar que el nuevo PBOM sea fruto del mayor consenso posible y refleje las aspiraciones colectivas de La Viñuela en materia de ordenación territorial”.
Así, junto al equipo redactor, el alcalde del municipio, acompañado por el teniente de alcalde delegado de Urbanismo y los servicios técnicos municipales, ha subrayado “la voluntad de llevar el documento a pleno para que el proceso se inicie con el mayor respaldo político e institucional posible”.
Por último, han señalado que el documento que define el horizonte urbanístico de La Viñuela incluye, además del avance, el documento inicial estratégico y el documento para consulta previa a la Consejería competente en materia de salud, en el marco del procedimiento ambiental.
“Este conjunto de documentos recoge las distintas posibilidades de ordenación, que, con el visto bueno de la Junta de Andalucía en los próximos meses, se convertirán en el futuro Plan Básico de Ordenación Municipal que regirá el desarrollo urbanístico del municipio durante las próximas décadas, bajo una visión inclusiva, eficiente y sostenible”, han concluido.
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