Málaga es el segundo mercado del «crowdlending» inmobiliario de Civislend, con 30 proyectos

Málaga es, con 30 proyectos, el segundo mercado de la plataforma de crowdlending inmobiliario Civislend, por detrás de Madrid, con 51, y por delante de Mallorca, con 21, según un análisis de su cartera de proyectos financiados que la empresa ha difundido este jueves. Entre las tres localizaciones suman 202,3 millones de euros canalizados hacia proyectos inmobiliarios y más de 1.400 viviendas.

El crowdlending es un modelo de financiación en el que varias personas prestan dinero a un promotor inmobiliario y obtienen intereses a cambio. Las cifras corresponden a las operaciones de esta plataforma, no al conjunto del sector en España.

Madrid encabeza el mapa, con 51 proyectos y 1.276 viviendas. Tras Madrid, Málaga y Mallorca, los otros dos principales mercados de la compañía por volumen de financiación son Cádiz y Barcelona. Las cinco localizaciones engloban más de 237 millones de euros, el 60% del total que ha financiado Civislend.

Andalucía, por delante de Madrid

Por comunidades autónomas, Andalucía lidera con 53 proyectos, 30 de ellos en Málaga, por delante de la Comunidad de Madrid, con 51, y de las Islas Baleares, con 26. Con Cataluña y la Comunidad Valenciana, las cinco regiones acumulan el 85% de la actividad de la firma.

«Vemos una concentración lógica en mercados con una elevada actividad inmobiliaria, como Madrid, Málaga o Baleares, pero también una expansión progresiva hacia nuevas ciudades y territorios», ha afirmado el consejero delegado de Civislend, Íñigo Torroba.

Según la empresa, la vivienda residencial es el principal destino de la financiación, aunque las operaciones abarcan también viviendas unifamiliares y plurifamiliares, promociones de lujo, desarrollos turísticos, hoteles, fórmulas como el coliving y las residencias de estudiantes, y la transformación de oficinas y locales en viviendas. La compañía presenta el modelo como una alternativa de financiación para distintos tipos de proyectos que permite a los inversores particulares acceder a operaciones que tradicionalmente requerían más capital.