El nuevo plan de Marbella permite transformar 2.860.600 metros cuadrados de suelo urbano
Esas actuaciones podrán incorporar un 20 por ciento de vivienda pública, y el PGOM abre además la puerta a nuevos desarrollos en cerca de 30 millones de metros cuadrados de suelo rústico común
El nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marbella permite acometer actuaciones de transformación urbanística sobre 2.860.600 metros cuadrados de suelo urbano, según ha explicado este jueves la alcaldesa, Ángeles Muñoz, en una jornada técnica sobre el plan dirigida a los profesionales que tendrán que aplicarlo. El encuentro, celebrado en el Palacio de Congresos Adolfo Suárez e impartido por el equipo redactor del documento, ha reunido a más de un centenar de participantes.
Esas actuaciones podrán incorporar un 20 por ciento de vivienda pública, nuevos equipamientos, viarios e infraestructuras, además de un 10 por ciento de aprovechamiento para las arcas municipales. A eso se suma la posibilidad de impulsar nuevos desarrollos en cerca de 30 millones de metros cuadrados de suelo rústico común, en las condiciones que fija la normativa.
«Estamos hablando de una planificación para los próximos 20 o 25 años, que nos permitirá construir una ciudad mejor, generar empleo y crear más oportunidades para todos», ha afirmado Muñoz, para quien el plan aporta «la confianza y la seguridad jurídica y urbanística necesarias para atraer inversiones y promover proyectos de calidad».
El PGOM se aprobó definitivamente el 18 de septiembre en un pleno extraordinario, con los votos de PP, OSP y VOX y la abstención del PSOE, y sustituye al planeamiento de 1986. La alcaldesa lo ha presentado como un instrumento «adaptado a la legislación andaluza actual, consensuado y con todos los informes sectoriales favorables». La ordenación detallada queda pendiente del Plan de Ordenación Urbana (POU), que el Ayuntamiento sigue elaborando.
Trámites simplificados
Para la aplicación del plan, el Consistorio ha establecido protocolos simplificados para presentar y tramitar las actuaciones de transformación urbanística al amparo de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista). Muñoz ha pedido «una comunicación fluida entre los profesionales y la administración para agilizar los procedimientos y garantizar que los proyectos se presenten con toda la documentación necesaria».
La jornada, moderada por la coordinadora técnica jurídica de Urbanismo, Ana López, ha contado con la directora del Plan General, María Medina, y con la jefa del Servicio de Urbanismo de la Junta de Andalucía, Mari Carmen Moreno. Han asistido también el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz; la decana del Colegio de Arquitectos de Málaga, Susana Gómez de Lara, y representantes de los colegios de Arquitectos Técnicos y de Ingenieros Técnicos de Telecomunicaciones.
El Ayuntamiento había anunciado para el 28 de octubre una segunda jornada para profesionales, de carácter jurídico, dentro de la campaña informativa con la que acompaña la web que reúne el contenido íntegro del plan.
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