Ronda prevé aprobar antes de fin de año el plan que sustituirá al PGOU de los años noventa

El Ayuntamiento de Ronda prevé aprobar inicialmente antes de que termine 2026 el nuevo planeamiento urbanístico de la ciudad, el documento llamado a sustituir al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente en el municipio desde los años noventa. Lo ha anunciado este miércoles, en un comunicado, la alcaldesa, Mari Paz Fernández, acompañada por el concejal de Urbanismo, Jesús Vázquez, tras una reunión de trabajo sobre el avance del plan.

Esa aprobación inicial abre el trámite, no lo cierra. Según ha detallado el Consistorio, se realizará en pleno municipal y dará paso a un periodo de información pública de 45 días hábiles en el que los vecinos podrán consultar el documento y presentar alegaciones. En paralelo se iniciará la tramitación ambiental y se solicitarán los informes sectoriales correspondientes. Con todo ello se elaborará una propuesta final que deberá contar con la ratificación de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía antes de que el pleno pueda darle la aprobación definitiva.

El nuevo planeamiento no será un único documento, sino dos. El Plan de Ordenación Urbana (POU) se referirá al suelo urbano y el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), al rústico, según ha explicado el Ayuntamiento, que ha descrito el conjunto como un texto «muy estudiado y trabajado y que regirá el futuro de la ciudad, estableciendo ejes vertebradores».

Ese desdoblamiento es el mismo que ha seguido Marbella, que el pasado viernes 18 aprobó de forma definitiva su PGOM —el primero de Andalucía adaptado a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista)— para sustituir a un planeamiento de 1986, y que mantiene todavía en tramitación su POU.

De la reunión de este miércoles con el equipo redactor, centrada en el POU, el Ayuntamiento ha destacado la revisión de las ordenanzas de edificación: los metros cuadrados que podrán construirse en cada zona, el número de plantas, la ocupación de los vacíos urbanos y las pautas de crecimiento de la ciudad. También se han abordado las necesidades de vivienda pública y de vivienda en general, la ejecución de nuevos viales y la mejora de la movilidad urbana.

El PGOM, por su parte, determinará qué zonas del término municipal tendrán mayor protección y cuáles, por su menor valor natural, podrán concentrar el crecimiento futuro de Ronda.

Fernández ha situado el arranque del proceso «aproximadamente en 2019» —siete años atrás— y ha reivindicado que ha venido acompañado del mayor proceso de participación ciudadana desarrollado en Ronda en esta materia. «Seguimos cumpliendo compromisos, los mayores hitos en urbanismo en los últimos 50 años en Ronda», ha afirmado la alcaldesa. El planeamiento al que sustituirá el nuevo documento acumula ya tres décadas de vigencia.