Ronda impulsa la construcción de 175 viviendas protegidas en San Rafael

Así lo ha informado este lunes en un comunicado el Ayuntamiento, que ha detallado que una de las cosas que se ha aprobado de forma definitiva es la elaboración «estudio de detalle de la parcela, de titularidad municipal, en calle Deportes, número 2, suelo sobre el que se asentaba el anexo del antiguo campo de fútbol».

Esta herramienta urbanística permitirá el impulso la construcción de alrededor de 175 viviendas protegidas en la barriada de San Rafael, junto con dos viales, uno peatonal y otro para el tráfico rodado. El documento posibilitará el desarrollo de una superficie de casi 5.000 metros cuadrados, dividida en cuatro parcelas, facilitando la construcción de varias promociones por parte de la iniciativa público o privada.

La superficie edificable será de 3.659 metros cuadrados y los espacios libres y viarios, de 1.284,67 metros cuadrados. Las cuatro submanzanas serán: dos de 963,80 metros cuadrados, una de 877,91 y otra de 954,36. La capacidad máxima de las cuatro parcelas será de 17.305 metros cuadrados, la edificabilidad máxima de las cuatro parcelas será de 17.305 metros cuadrados (4.726, 40, 3.926,41, 3.926,40 y 4.726,40, respectivamente) y la altura, de planta baja más cuatro, es decir 17,50 metros.

Por otro lado, el pleno también ha dado luz verde a una modificación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad mediante la que se podrá impulsar el llamado vial alternativo al Puente Nuevo, una infraestructura que se proyecta por la zona del Arroyo de Las Culebras y su entorno, que cuenta con los informes necesarios positivos y que, en definitiva, busca «mejorar la movilidad del municipio y aliviar el tráfico que en la actualidad soporta el monumento más emblemático de la localidad», según el mencionado comunicado.

Además, tras esta modificación temporal del PGOU se desarrollará un terreno, de casi 38.000 metros cuadrados, que se sitúa en el entorno del Hospital de la Serranía de Ronda, albergando actividades económicas, lo que permitiría dar cabida a la creación de una superficie comercial.

El concejal de Urbanismo, Jesús Vázquez, ha explicado que, posteriormente, se tendrá que redactar un Plan Parcial de Ordenación que definirá concretamente el proyecto. El mismo incluirá la mejora del acceso al hospital, con el desdoblamiento de los carriles actuales, un segundo acceso por la parte trasera y la creación de una pasarela peatonal sobre la carretera a Gaucín, lo que daría respuesta a esta demanda.

Este pleno también se han aprobado las cuentas municipales de 2024, que se cerraron con un saldo positivo de casi cuatro millones. En este sentido, la alcaldesa ha vuelto a reclamar al Gobierno central que permita utilizar este dinero a los ayuntamientos.

Por último, ha tomado posesión como concejal del PSOE Rafael Domínguez y se ha aprobado la actualización de la ordenanza municipal por actuaciones urbanísticas conforme a la nueva normativa en la materia.