Málaga aprobará este martes licitar un club de tenis en El Pato con 35 millones de inversión mínima
El pliego reserva más del 70% del suelo al deporte y admite dos residencias, una para deportistas y otra para estudiantes que compaginen sus estudios con el tenis o el pádel
La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga tiene previsto aprobar este martes, 27 de octubre, la licitación por procedimiento abierto de la concesión demanial de dos parcelas municipales de equipamiento en El Pato, en el distrito Carretera de Cádiz, para construir y gestionar un club de tenis con actividades complementarias. El pliego exige una inversión inicial mínima de 35 millones de euros, según ha informado el Ayuntamiento en un comunicado.
Con esta fórmula, el suelo sigue siendo municipal: la empresa que gane el concurso construye y explota las instalaciones y paga a cambio un canon al Ayuntamiento. La parcela 1, en la calle Marilyn Monroe, 7, tiene 22.806,80 metros cuadrados y es la que ocupaba hasta el año pasado la concesión del Centro de Raquetas. La parcela 2, en la avenida Imperio Argentina, 14, suma 11.685,75. Entre las dos se podrán edificar como máximo 23.089,15 metros cuadrados de techo.
Qué se podrá construir
El uso principal será el equipamiento deportivo, que deberá ocupar más del 70% de la superficie conjunta de las dos parcelas. Como usos complementarios, vinculados al deportivo, el pliego admite una residencia destinada principalmente a alojar deportistas y, en la parcela 2, independiente de la otra, una segunda residencia pensada sobre todo para estudiantes de cualquier nivel que quieran completar su formación académica con una formación deportiva en tenis y pádel.
El adjudicatario tendrá dos años para construir y poner en marcha las instalaciones, y empezará a pagar el canon a los dos años de formalizarse la concesión.
Cómo se puntuarán las ofertas
Las propuestas se valorarán sobre 100 puntos. Hasta 60 se reparten por fórmula: 40 por la inversión en edificación y 20 por la mejora del canon mínimo anual. Otros 37 dependen de un juicio de valor: hasta 22 por el proyecto del club y de la residencia, la calidad técnica de las instalaciones y el valor añadido de su vinculación con una figura de relevancia internacional del tenis, y hasta 15 por crear un museo de temática deportiva.
Los tres puntos restantes se obtienen con becas: un mínimo de tres de tenis y tres de pádel, anuales, dentro de los programas de rendimiento para jugadores de hasta 21 años.
Una iniciativa privada en el origen
El concurso parte de un proyecto que la empresa Sierra Blanca Development Projects presentó el 12 de noviembre de 2024 para pedir la concesión. Con esa solicitud y un informe del Área de Deporte, la Gerencia Municipal de Urbanismo abrió por causa de interés público el expediente para extinguir la concesión del Centro de Raquetas, cuyo titular era Serveo Servicios. La junta de gobierno aprobó esa extinción por mutuo acuerdo el 11 de julio de 2025, como paso previo a esta licitación, y la concesionaria renunció entonces a cualquier indemnización, según informó el Ayuntamiento.
Para fijar en el pliego la inversión, los ingresos y los gastos previstos, el Ayuntamiento ha utilizado en parte la memoria del proyecto y el estudio económico-financiero aportados por Sierra Blanca Development Projects y por SB Gestión Deportiva, que recibió la cesión de la posición jurídica de la primera en la solicitud. Los costes del equipamiento, las instalaciones técnicas, la maquinaria y el mobiliario se han estimado con datos de operadores de actividades similares.
Esta información procede de agencia. La Voz de Málaga la clasifica y la edita para su publicación.
