Estepona propone adjudicar a dos promotoras los suelos para 199 VPO en Camino de Cortes Norte
El pliego premiaba la rebaja sobre el precio máximo legal de venta, con el objetivo declarado por el Ayuntamiento de que las viviendas lleguen lo más baratas posible al comprador
La mesa de contratación del Ayuntamiento de Estepona ha propuesto adjudicar las dos parcelas municipales que el Consistorio vende en Camino de Cortes Norte para construir 199 viviendas de protección oficial (VPO). El suelo de la promoción de 160 viviendas iría a Palladium Homes 1920 SL, y el de la de 39, a AI HUT SA, según ha informado el Ayuntamiento en una nota tras examinar las ofertas económicas presentadas a la licitación.
Es una propuesta de adjudicación, no la adjudicación definitiva. Con ella, según el Consistorio, avanza la venta de unos suelos en los que están proyectadas dos promociones que quedarán sujetas a los regímenes de protección correspondientes. Cuando aprobó sacarlos a licitación, en mayo, el Ayuntamiento explicó que serían viviendas protegidas de régimen general y especial. A principios de octubre comunicó que dos empresas habían presentado ofertas.
Lo que se puntuaba: el precio para el comprador
El Gobierno municipal sostiene que uno de los aspectos prioritarios del procedimiento «es que el precio final de las viviendas para los compradores sea el menor posible». Para ello, según ha explicado, el pliego «estableció como criterio de adjudicación la reducción del precio máximo legal o de referencia aplicable a las viviendas protegidas».
La vivienda protegida tiene un precio de venta máximo marcado por la normativa; lo que ponía en competencia este concurso era cuánto se comprometía cada promotora a bajar de ese techo.
Otras 117 en Camino de Cortes Sur
El Ayuntamiento ha recordado que tiene en tramitación la licencia de obra de otras 117 VPO en Camino de Cortes, repartidas en dos promociones de 84 y 33 viviendas. Son suelos municipales de Camino de Cortes Sur que el Consistorio vendió en 2023 a la Fundación Vimpyca, una entidad sin ánimo de lucro dedicada a promover vivienda protegida, y el pleno aprobó en mayo la bonificación de su licencia.
Las 199 viviendas de Camino de Cortes Norte forman parte de la bolsa de suelo con la que el Ayuntamiento dice trabajar para ampliar el parque de vivienda protegida del municipio, y que incluye también desarrollos urbanísticos en el Camino de Monterroso, Guadalobón y Arroyo Vaquero.
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