El alcalde de Vélez-Málaga (Málaga), Jesús Lupiáñez, ha anunciado la licitación de las obras de mejora de la urbanización ‘Condemar’, en el núcleo poblacional de Chilches, por un importe total de 237.160,62 euros.
Lupiáñez, junto a la teniente de alcalde de Chilches, Rocío Ruiz, y el concejal de Infraestructuras, Jesús María Claros, ha afirmado que esta intervención responde al compromiso del Gobierno municipal para que las urbanizaciones que han quedado integradas en el proceso de recepción puedan ir incorporándose de manera progresiva a la gestión y mantenimiento municipal.
Especialmente, después de que el Ayuntamiento eliminase definitivamente la obligatoriedad de constituir Entidades Urbanísticas de Conservación en un total de 24 sectores y unidades de ejecución del municipio, han indicado desde el Consistorio.
“Lo que anunciamos hace unos meses empieza ahora a traducirse en obras y en mejoras concretas para los vecinos”, ha señalado el alcalde en un comunicado.
“Condemar es una de las urbanizaciones incluidas en ese proceso y esta licitación demuestra que la recepción no se queda en un trámite administrativo, sino que significa asumir responsabilidades y empezar a poner recursos para mejorar sus calles, sus espacios públicos y sus servicios”, ha añadido.
El alcalde ha destacado que el objetivo del Ayuntamiento es que este proceso se vaya extendiendo de forma progresiva al resto de urbanizaciones incluidas en el acuerdo municipal.
Lupiáñez ha afirmado que Vélez ha dado “un paso histórico al asumir el mantenimiento de estas urbanizaciones” y ha apostillado que ahora tienen que “hacerlo realidad poco a poco, con planificación, con inversiones y atendiendo las necesidades concretas de cada una de ellas”.
UNA ACTUACIÓN INTEGRAL
En el caso de Condemar, la actuación contempla una intervención completa sobre los principales elementos de los viales de la urbanización, con el objetivo de corregir los problemas de conservación detectados y mejorar las condiciones de circulación, accesibilidad y seguridad para los vecinos.
Estos trabajos contemplan la reparación de los tramos de calzada que presentan un mayor deterioro, la renovación de aceras, la reparación de zonas de aparcamiento, la reposición de arquetas deterioradas, la sustitución de señalización vertical y la renovación completa de la señalización horizontal.
El proyecto incluye además actuaciones sobre el alumbrado público, con la reparación de canalizaciones existentes y la instalación de nuevo alumbrado en la zona verde situada al sur del sector.
La intervención abarcará la avenida Brisa del Mar, así como los tres viales interiores sin salida que parten de esta vía y las calles Las Perlas y Bióloga Irene Gámez Martín.
Lupiáñez ha señalado que se trata de “una actuación global, no de una simple reparación puntual” y ha subrayado que se va a intervenir “sobre el pavimento, las aceras, los aparcamientos, la señalización, las arquetas y el alumbrado para conseguir una mejora real del conjunto de los viales de Condemar”.
El proyecto también contempla actuaciones específicas en las aceras. Se demolerán y repondrán los tramos que presentan desperfectos y se actuará en aquellas zonas donde el crecimiento de las raíces del arbolado ha afectado al pavimento.
En los aparcamientos se sustituirán las losas de hormigón que presentan fracturas o daños derivados, entre otras cuestiones, de antiguas actuaciones sobre las canalizaciones de servicios.
En cuanto a las arquetas, el proyecto recoge la reparación de distintos elementos deteriorados, incluyendo algunos puntos en los que incluso han desaparecido las tapas y se han realizado soluciones provisionales. También se repondrán las señales verticales deterioradas o desaparecidas y se renovará la señalización horizontal de todo el sector.
La teniente de alcalde de Chilches ha destacado que “los vecinos de Condemar van a notar esta actuación directamente en su día a día, porque vamos a actuar sobre las calles por las que circulan, las aceras, los aparcamientos y otros elementos fundamentales de la urbanización”.
Ruiz ha subrayado, según un comunicado, que “esta obra tiene además un significado especial porque Condemar forma parte de las urbanizaciones que el Ayuntamiento ha decidido incorporar progresivamente a su gestión y mantenimiento”.
“Estamos pasando de una situación que llevaba años pendiente a una etapa en la que el Ayuntamiento empieza a actuar y a invertir directamente en estas zonas”, ha añadido.
Desde el Consistorio señalan que la nueva inversión se incorpora a las actuaciones desarrolladas por el Ayuntamiento en Condemar durante los últimos años. En 2025 se completaron trabajos de renovación del alumbrado público en la urbanización dentro de las actuaciones municipales de mejora de las instalaciones.
El concejal de Infraestructuras ha explicado que “la finalidad del proyecto es actuar de una manera ordenada y eficaz, aprovechando el proceso de recepción para abordar las necesidades de cada urbanización y establecer las prioridades de intervención”.
“Condemar es un primer paso dentro de un proceso más amplio que iremos desarrollando progresivamente en el resto de urbanizaciones”, ha indicado Claros, que ha destacado la importancia de que las actuaciones se ejecuten “con proyectos concretos y con inversiones que permitan mejorar realmente las condiciones de conservación de los espacios públicos”.
El presupuesto base de licitación asciende a 196.000,51 euros sin IVA y 237.160,62 euros con IVA, con un plazo previsto para la ejecución de los trabajos de cuatro meses desde la firma del acta de replanteo. Las empresas interesadas en ejecutar las obras podrán presentar sus ofertas hasta el 15 de septiembre.
